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招商引资优惠政策怎么样制定最有效

作者:郝汝兴
发布时间
2017/11/15/ 13:53
来源
招商引资内参
点击:

摘要某地《招商引资优惠政策》正式公布,其明确了在招商引资过程中系列优惠政策,尤其在降低企业生产成本、鼓励企业进出口交易方面给出“真金白银”。《优惠政策》的重点在哪里,优惠力度?#38477;?#22810;大?

 

  在招商引资中,如何进一步凸显本地的“洼地效应”,打开外向型经济发展的“新大门”,形成招商、亲商、安商、富商的投资环境,这是很多地方一直以来的思索。

  近期,某地《招商引资优惠政策》(以下简称《优惠政策》)正式公布,其明确了在招商引资过程中系列优惠政策,尤其在降低企业生产成本、鼓励企业进出口交易方面给出“真金白银”。那么《优惠政策》的重点在哪里,优惠力度?#38477;?#22810;大?

 

  1、地价优惠?#20309;?#24341;大中型企?#20302;?#36164;

 

  当地招商局相关负责人表示,为全面打造政策优势,此次制定《优惠政策?#20998;?#35201;考虑到企?#20302;?#36164;规模、发展阶段以及运营效益三个层面,主要目的是减轻不同类型企业前期投资及生产成本,帮助企业成长壮大。由于龙头企业、大型项目对地方经济整体格局影响作用更为明显,因此首向大客户抛出了地价优惠政策。

  对于那些有能力自建厂房、仓库的大中型企业而言,市政府将给予用地出让价格优惠。入区企业一旦达到了集约节约用地标准,同时投资强度、进出口额、产值或销售收入、纳税目标?#30830;?#21512;相关要求,该企业可优先供地,其土地出让价格按照?#24230;?#22269;工业用地出让最低价标准》予以确定;而加工贸易企业的优惠力度则更大,按照《国务院关于促进外贸回稳向好的若干意见》规定,加工贸易企业依法取得工业用地后,可按合同约定?#21046;?#32564;纳土地出让价款,符合确定优?#30830;?#23637;产业且用地集约的工业项目,可按不低于相关标准的70%确定土地出让底价。

  对于发展程度较好的大中型外贸企业,市政府还将给予专项支持。据了解,专项支持大多以资金奖励为主。

 

  2、租金优惠:助推中小型企业发展

 

  在全国各地的综保区中,很多?#37038;?#21152;工、贸易等业务的企业规模都不大,大多属于中小型企业,而这一类企业为了压缩成本,一般不会自?#37085;?#22320;建厂或建仓库,因此《优惠政策》突出扶?#32456;?#31867;企业,在租赁标准厂房、仓库、保税商品中心商铺?#30830;?#38754;给予大量优惠政策。与“拿来政策”不同,这些政策的地区指向?#38498;?#24378;,成了他们的专属优势。据了解,当地针对企业租赁标准厂房、仓库给出了一系列优惠。具体可见文后招商引资优惠政策原文。

 

  3、外贸奖励:加速进出口额度增长

 

  地价?#30333;?#37329;优惠能大大降低企业在前期的投资成本,为进一步减轻企业运营过程中的负担,帮助外贸企业做大做强,《优惠政策》还?#25237;?#22806;贸易制定了系列优惠政策,企业进出口额度一旦达到相应的标准,便可获得现金奖励。

  首先,?#28304;邮?#19968;般贸易的企业,如果企业对当年度进出口实?#21046;?#38646;,市政府将进行奖励。其次,?#28304;邮?#21152;工贸易的企业而言,将按省商务厅当年度奖励政策规定及出口?#23548;?#19994;绩,给予企业定额奖励。此外,针对跨境电商企业,他们还制定了自己的奖励方案。

 

  4、招商引资优惠政策原文

 

  一、企业入驻及购地自建厂房、仓库的优惠政策

  (一)?#28304;?#21040;集约节约用地标准,投资强度、进出口额、产值或销售收入、纳税目标?#30830;?#21512;要求的入区企业,实行优先供地,其土地出让价格按照?#24230;?#22269;工业用地出让最低价标准》(国土资发〔2006〕307号)予以确定。

  (二)按照《国务院关于促进外贸回稳向好的若干意见》(国发〔2016〕27号)规定,加工贸易企业依法取得的工业用地可按合同约定?#21046;?#32564;纳土地出让价款,符?#31995;?#22320;确定优?#30830;?#23637;产业且用地集约的工业项目,可按不低于相关标准的70%确定土地出让底价。

  (三)根据入区企业使用工业用地的规模及贡献,企业年进出口额(以企业在上一年度海关统计的?#23548;式?#20986;口额作为认定的主要参考,下同)在1000万-5000万美元(含)和5000万-1亿美元(含),经市人民政府主管领导审批,分两个档次予以专项支持;年进出口额在1亿美元以?#31995;模?#32463;市人民政府常务会议决定,予以专项支持。

 

  二、企业入驻租赁标准厂房、仓库、保税商品中心商铺的优惠政策

  (一)企业租赁标准厂房、仓库,自投产之日起一年内年进出口额达到1000万美元及后续年度年进出口额不低于1000万美元的,自租赁之日起第一年不收取租金,第二年至第三年按年租金的50%收取。

  (二)企业租赁标准厂房、仓库,自投产之日起一年内年进出口额达到5000万美元及后续年度年进出口额不低于5000万美元的,自租赁之日起第一年不收取租金,第二年至第?#21738;?#25353;年租金的50%收取。

  (三)企业租赁商品中心商铺,自投产后第一年进出口总额在300万美元以上及后续年度年进出口额不低于300万美元,签订入驻协议并缴纳押金的:自租赁之日起第一年至第三年不收取租金,第?#21738;?#33267;第五年按年租金的50%收取;自在本地注册公?#23616;?#26085;起连续5个会计年度,对经开区财政贡献的部分纳入经开区财源建设资金,统筹用于对该企业的奖励。

 

  三、支持外贸快速发展的优惠政策

  (一)一般贸易。按照《关于促进外贸稳定增长若干政策措施的通知》规定,对当年度进出口实?#21046;?#38646;的企业,按进出口?#23548;?#19994;绩给予每美元0.015元(人民币,以?#38470;?#21169;金额均以人民币为货?#19994;?#20301;)的奖励;对上年度进出口额为500万美元以下且同比增长达100%的企业,上年度进出口额为500万美元-1000万美元且同比增长达50%的企业,上年度进出口额为1000万美元-3000万美元且同比增长达40%的企业,上年度进出口额为3000万美元以上且同比增长达30%的企业:对其增长部分给予每美元0.015元的奖励。

  (二)加工贸易。按省商务厅当年度奖励政策规定,对年度出口?#30053;?#37096;分,按出口?#23548;?#19994;绩给予定额奖励。

  (三)跨境电商。对2017年3月16日前利用跨境电商BC直购平台通关的跨境电商企业,不收取任何平台对接费用。按照文件规定,对注册在本地的跨境电子商务企业和跨境电子商务平台企业,年进出口额达500万美元的第一年,按每美元0.015元给予奖励。?#38498;蟪中?#22686;长的,对其增长部分按每美元0.015元给予奖励。

  本优惠政策自公布之日起施行,如遇国、省政策调整,从其规定。

 

 

责任编辑:Miya
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